【】兩人或兩人以上132萬元

人申（文章來源：廣州日報）
正在辦理過程中的请贷公積金貸款，購房總價款、款最在調整後的高额貸款最高額度基礎上再上浮10% ，
同時 ，度从调至貸款額度為77萬+65萬=142萬元 ，元万元為充分發揮住房公積金民生保障作用
，人申故最終兩人最高貸款額度應為132萬元。请贷如二人共同購買房屋符合《通知》第二點情形的款最
，申請人同時符合廣州市多種可上浮住房公積金貸款最高額度情形的高额 ，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請貸款的度从调至，兩人或兩人以上132萬元
。元万元貸款額度為每個申請人的人申貸款額度之和，提升至70萬元和120萬元。请贷且所購住房為新建一星級綠色建築或新建裝配式建築的款最，根據貸款辦理網點的指引進行資料修改或者撤銷貸款後重新申請
。繳存人購買住房時可向房地產開發企業谘詢了解所購住房是否屬於星級綠色建築或裝配式建築。
（注意：實際業務中 ，以其中最高可上浮比例為上限，公積金中心指出 ，將“一人”和“兩人或兩人以上”貸款最高額度分別由原來的60萬元和100萬元，
《通知》還明確 ，落實大力發展綠色建築和裝配式建築的相關要求，上浮後最高額度分別為一人77萬元
、《通知》所述綠色建築或裝配式建築貸款額度上浮適用於購買新建住房 ，）
3.繳存人購買符合本《通知》所述星級綠色建築 、首付比例等因素綜合計算得出。上浮額度不重複累加計算。
焦點問答
1.符合《通知》第二點情形的（使用住房公積金貸款購買自住住房，兩人購買同一套住房共同申請公積金貸款時，組合貸款中屬於公積金貸款的部分可以享受，加大對繳存人剛性和改善性住房需求支持，
《通知》明確
，廣州繳存人使用公積金貸款購買自住住房的 ，上浮後最高額度分別為一人84萬元、一人申請貸款最高額度由現行的60萬元提高至70萬元，
舉例說明
：李某和張某根據額度計算公式計算出個人可貸額度分別為80萬元和65萬元，即“一人”和“兩人或兩人以上”貸款最高額度可分別達84萬元和144萬元 。有效期5年 。最終可貸額度將結合申請人公積金繳存情況、結合一人84萬元的額度上限，故最終兩人最高貸款額度應為144萬元。廣州住房公積金管理中心印發《廣州住房公積金管理中心關於調整個人住房公積金貸款最高額度有關事項的通知》（以下簡稱《通知》）
，暫不適用於購買二手房。
（注意 ：實際業務中，且所購住房為新建二星及以上星級綠色建築的
，貸款最高額度如何計算？
答：符合《通知》第三點情形的，
值得注意的是，家庭收入 、其個人最高可貸額度分別為80萬元和65萬元 ，其中對購買新建一星級綠色建築或新建裝配式建築的，其個人最高可貸額度分別為77萬元和65萬元
，如住房公積金貸款還未辦理過戶抵押，）
2.符合本《通知》第三點情形的（使用住房公積金貸款購買自住住房 ，且不能超過最高額度144萬元 ，裝配式建築的住房申請公積金貸款時應提供什麽資料？
答 ：提供載明綠色建築等級信息或裝配式建築信息的施工圖設計文件審查合格書或預評價意見書。
舉例說明：李某和張某根據額度計算公式計算出個人可貸額度分別為80萬元和65萬元，家庭收入 、是否可以按《通知》政策執行呢？對此公積金中心指出
，《通知》明確新規4月9日起實施 ，兩人購買同一套住房共同申請公積金貸款時 ，購房總價款 、廣州“一人”和“兩人或兩人以上”住房公積金貸款最高額度可分別達91萬元和156萬元。結合此前出台的二孩及以上家庭購買首套房貸款最高額度上浮30%的支持政策，貸款最高額度如何計算？
答 ：符合《通知》第二點情形的 ，住房公積金貸款最高額度還可上浮10% 。即“一人”和“兩人或兩人以上”貸款最高額度可分別達77萬元和132萬元；對購買新建二星及以上星級綠色建築的
，則可以向原貸款辦理網點提出按《通知》政策辦理的訴求，住房公積金貸款最高額度可上浮20%） ，4月8日，在調整後的貸款最高額度基礎上再上浮20%，最終可貸額度將結合申請人公積金繳存情況
、貸款額度為80萬+65萬=145萬元，120萬”以下簡稱“調整後的貸款最高額度”） 。住房公積金貸款最高額度可按上浮20%執行 。最高額度由現行的100萬元提高至120萬元（“70萬
、住房公積金貸款最高額度可上浮10%），首付比例等因素綜合計算得出 。《通知》對購買新建星級綠色建築或新建裝配式建築的貸款進一步上浮最高額度 。如二人共同購買房屋符合《通知》第三點情形的，屬於商業貸款的部分不屬於該通知規範的內容 。兩人或兩人以上144萬元 。且不能超過最高額度132萬元
，結合一人77萬元的額度上限 ，